Как продать квартиру без балкона выгоднее

Как продать квартиру без балкона выгоднее

Специалисты портала «Сочи-Элит» не только расскажут о плюсах квартир без балконов, но и помогут убедить в этом потенциальных покупателей.

Содержание:

  1. Экономическая выгодность приобретения недвижимости без балконов
  2. Учитываем климатические и погодные условия
  3. Эстетические плюсы приобретения квартир без балконов
  4. Бытовые плюсы приобретения квартир без балконов
  5. Сотрудничайте со специалистами

Так сложилось в представлениях горожан, что у квартиры, балкон которой предоставляет возможность дышать свежим воздухом, намного больше незаменимых преимуществ по сравнению с противоположным вариантом. Вместе с тем, такое мнение является достаточно спорным, чему существует масса аргументированных объяснений. Выбирая удобную для жизни недвижимость, следует прислушаться к совету знающего специалиста портала «Сочи-Элит», который детально расскажет о выгоде приобретения квартиры без балкона и научит, как правильно донести эту информацию будущим ее владельцам.


Продать квартиру без балкона вовсе несложно, если наглядно продемонстрировать очевидные плюсы такой покупки. К тому же, современные варианты жилой недвижимости все чаще проектируются без балкона, отчего не становятся менее востребованными и престижными. Например, компания «Сочи-Элит» может предоставить вашему вниманию большой каталог элитных квартир в Сочи без балкона, который не оставит равнодушными самых требовательных и практичных клиентов. Выбирая будущую квартиру, все меньшее количество людей рассматривает как минус отсутствие балкона. Давайте детальнее познакомимся с причинами такого решения.

Назад к содержанию

Экономическая выгодность приобретения недвижимости без балконов

Дельные советы тем, кто желает продать квартиру в любом жилом фонде без предоставления возможности пользоваться балконом, помогут реализовать недвижимость и получить за квадратные метры в Сочи желаемую сумму. Если с учетом всех параметров покупатель рассматривает квартиру как удобный для него вариант с точки зрения метража, планировки и расположения, он не будет обращать внимание на отсутствие балкона. У квартиры без этой привычной составляющей есть масса экономических плюсов:

  • эту важную часть недвижимости не придется стеклить, со временем менять старое остекление на новые пакеты;
  • автоматически уменьшится объем ремонтных работ в квартире, связанных с наведением порядка на балконе, поддержанием его в надлежащей чистоте;
  • исчезнет необходимость устанавливать защищающие от посторонних проникновений конструкции в квартире, расположенной на первом или последнем этаже;
  • не будет нужды покупать мебель, которая обычно устанавливается на балконе для хранения разнообразных вещей, что сократит дополнительные расходы.

К тому же, квартиры без балконов намного проще продать, если они расположены на первом этаже и их планируют использовать для оборудования коммерческих площадей.


Если вы покупаете недвижимость в новом фонде, то такую покупку следует расценивать в качестве выгодной и длительной по времени инвестиции. Возможность выйти из своей квартиры на свежий воздух в данном случае можно отнести к второстепенной, не определяющей выбор характеристике. В Сочи достаточно жарко летом, поэтому намного комфортнее любоваться видами, открывающимися при панорамном остеклении, находясь в помещении с кондиционером. Балкон как таковой неактуален, поскольку быть на палящем солнце некомфортно.

Назад к содержанию

Учитываем климатические и погодные условия

Если вы покупаете недвижимость в местности, в которой частыми гостями являются сильные ветры, грозовые дожди, летом наблюдаются довольно высокие температуры как в Сочи, выбор недвижимости с балконами является вовсе неактуальным. Герметично и надежно закрытое помещение неподвластно влиянию грозового ливня, палящего солнца, шквального ветра. Вам будут не страшны резкие перепады температур в зимнюю пору и любые осадки, включая неожиданные снегопады. Вы не встретитесь с необходимостью уборки снега, уничтожения свисающих с балконов сосулек.

Покупку недвижимости без балконов в местности с жарким климатом можно смело отнести к разряду благоразумных и рациональных. Большую часть года в жилых помещениях будут работать кондиционеры, охлаждающие воздух, которые требуют герметичного закрывания всех дверей и окон.

Назад к содержанию

Эстетические плюсы приобретения квартир без балконов

Сегодня в Сочи все больше просматривается тенденция возведения современной жилой недвижимости, в которой отсутствуют балконы. Продать элитную квартиру без этой составляющей становится намного проще. Дома популярных европейских серий проектируются:

  • с большими в пол панорамными окнами;
  • с презентабельными эркерами;
  • с вместительными гардеробными комнатами и кладовыми, которые с лихвой компенсируют отсутствие привычных балконов.

Предлагаемые ценителям уюта и порядка подсобные помещения полностью ликвидируют проблемы, связанные с необходимостью поиска удобных мест для хранения разнообразной бытовой техники, невостребованных предметов, сезонной одежды. С ними ваша жизнь приобретет совершенной иной формат, благодаря которому в квартире всегда будет поддерживаться идеальный порядок.


Все перечисленные решения современной планировки жилого пространства, широко востребованные современным потребителем, имеют многочисленные эстетические плюсы. Большие площади остекления фасадов превращают дома в прекрасные замки, которые, уподобляясь хрусталю, блестят в ярких солнечных лучах. Они помогают соблюсти важные нормы инсоляции, благодаря чему квартиры наполняются необходимым естественным светом, визуально расширяющим жилое пространство. А как здорово с их помощью любоваться восходами и закатами солнца, морскими и горными пейзажами, зелеными насаждениями парков. Продать уютную квартиру новой планировки сегодня проще простого, так как все большее количество обладателей современной недвижимости убеждается в целесообразности такого приобретения, в частности в привлекательности его эстетических характеристик.

Назад к содержанию

Бытовые плюсы приобретения квартир без балконов

Стать обладателем такой квартиры равносильно автоматическому расширению возможностей для создания гармонии и бытового комфорта. Покупатели все больше склоняются к тому, что новые архитектурные решения, уверенно входящие в нашу жизнь, полностью соответствуют современным представлениям о красоте и удобстве. Например, если у квартиры вместо балкона эркер, вы сможете в нем:

  • организовать удобную столовую или зону отдыха;
  • эффектно разместить комнатные растения, устроив зимний ботанический сад;
  • поселить зооуголок с аквариумными рыбками, небольшими домашними животными;
  • оборудовать спальню с возможностью просыпаться с первыми лучами солнца, с восхищением наблюдать за звездным небом.

Современная недвижимость с эркером намного выигрышнее, так как благодаря ему не только предоставляется возможность любоваться прекрасными панорамными видами, но и увеличивается жилая площадь, сохраняется комфортная комнатная температура. Сегодня застройщиками реализуются продуманные теплотехнические проекты, позволяющие разместить под эркерами теплые полы или энергосберегающие отопительные приборы.

Назад к содержанию

Сотрудничайте со специалистами

Любую квартиру продать, с балконами она или без балконов, равносильно решению многоэтапного ответственного задания, успешно справиться с которым может помочь портал «Сочи-Элит». Мы знаем, как быстро продать недвижимость, выгодно рекламируя все ее плюсы. Даже при наличии небольших минусов, к разряду которых некоторые покупатели могут отнести отсутствие балконов, мы готовы произвести правильную оценку вашей квартиры и найти для нее будущих хозяев, готовых осуществить покупку за достойную цену. Мы незамедлительно придем на помощь в том случае, если вы не знаете:

  • как выгодно продать вашу недвижимость;
  • как продать квартиру в сжатые сроки;
  • как продать вашу собственность, если вы находитесь за пределами Сочи или страны.

К рассмотрению принимаются все возможные варианты сотрудничества, включая дистанционный формат общения на первоначальных его этапах.


Приступая к продаже квартиры, следует учесть наличие или отсутствие разных параметров, влияющих на формирование ее стоимости: историю приобретения собственности, возрастные характеристики, расположение и текущее состояние. Человек, неосведомленный во всех нюансах формирования ценовой политики на рынке жилой недвижимости, особенностях проведения процедуры купли-продажи, может быть озадаченным масштабностью задач, требующих оперативного решения. Мы гарантируем своим клиентам:

  • профессиональный уровень оказания услуг;
  • чистоту, открытость, порядочность во взаимоотношениях;
  • прозрачность юридической составляющей.

Для нас не существует непреодолимых проблем и неразрешимых задач. Всегда следует помнить о том, что на каждый товар есть свой спрос, основанный на особенных вкусах и предпочтениях. Доверьтесь нам, и вы останетесь довольными результатами произведенной сделки. Только сотрудничая с грамотными специалистами, можно быть полностью уверенным в законности осуществленной процедуры купли-продажи, выгодно реализовать намеченные планы. Наши профессионалы ждут ваших обращений.

Назад к содержанию

Интересные предложения
ЖК «Волна-Фрегат» в Сочи ЖК «Волна-Фрегат» в Сочи id: 4875
  • Этажность 15
  • Улица проспект Пушкина 2
  • Микрорайон Центральный
  • До моря 100
  • Площадь от 95
  • Площадь до 600
  • Цена м² от 150 000 руб.
  • Цена м² до 353 000 руб.
  • Цена 15 500 000 руб.
  • Подробнее
Квартира с Эксклюзивным ремонтом в "Александрийском Маяке" Квартира с Эксклюзивным ремонтом в "Александрийском Маяке" id: 5216
  • Этажность 21
  • Улица Морской переулок, 1к1
  • Микрорайон Центральный
  • До моря 50
  • Подробнее
Апартаменты в ЖК Актер Гэлакси Апартаменты в ЖК Актер Гэлакси id: 4894
  • Этажность 23
  • Улица Курортный проспект, 105А
  • Микрорайон Хостинский
  • До моря 200
  • Цена 32 000 000 руб.
  • Подробнее
Резиденция рядом с морем Резиденция рядом с морем id: 4943
  • Этажность 3
  • Улица улица Плеханова, 23
  • Микрорайон Центральный
  • До моря 500
  • Площадь 12
  • Цена 170 000 000 руб.
  • Подробнее