Вторичка или новостройка: выбираем оптимальный вариант недвижимости

Вторичка или новостройка: выбираем оптимальный вариант

Желающие приобрести недвижимость неизменно задумываются, лучше купить вторичку или новостройку. В данной статье специалисты агентства «Сочи Элит» решили рассказать, какая квартира лучше: новостройка или вторичка. Данная информация должна помочь принять правильное решение.

Содержание:

1. Цели приобретения сочинской недвижимости
2. Привлекательность инвестиций в сочинскую недвижимость
3. Как приобрести квадратные метры в Сочи по лучшей цене
4. Заключение

Вопрос, какая квартира лучше, новостройка или вторичка, является обычным для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Сочи. Эти два вида жилья характеризуются различной спецификой. Выбор, какое именно приобрести, непрост. Выбор квартир в Сочи обширен и разнообразен. Поэтому каждый покупатель сможет найти жилье, которое будет в полной мере удовлетворять всем предъявляемым требованиям. Специалисты агентства «Сочи Элит» готовы помочь приобрести любые виды сочинской невидимости, начиная от объектов, принадлежащих к вторичному рынку, и заканчивая новыми домами, включая элитные новостройки в Сочи. Воспользовавшись нашими услугами, вы сможете приобрести недвижимость безопасно и по оптимальной цене.

Лучше купить вторичку или новостройку? Однозначно на этот вопрос ответить сложно, поскольку у каждого желающего приобрести жилье абсолютно разные требования, а также материальные возможности. Поэтому советовать что-то определенное мы не будем. Рассмотрев все особенности каждого вида недвижимости, мы лишь хотим помочь читателям принять оптимальное решение. Новостройка или вторичка – что лучше? На этот вопрос каждый должен ответить самостоятельно.


Прежде всего, следует определиться со следующими аспектами, которые помогут принять правильное решение, лучше новостройка или вторичка. Среди таких значимых аспектов следует выделить:

  • цели приобретения,
  • размер суммы, которую можно потратить на покупку квадратных метров,
  • уровень развития инфраструктуры,
  • удаленность от моря.

Какая квартира в новостройке или вторичке является оптимальной? На данный вопрос каждый находит свой собственный ответ, поскольку на процесс его принятия оказывают влияние субъективные факторы. Бывает, что стоимость вторичного жилья, если оно находится в престижном районе, намного выше квадратных метров новостройке. В Сочи также существуют элитные квартиры, расположенные в новых домах, стоимость которых выше аналогичного по размерам жилья вследствие престижности объекта. Какое предпочесть – решать вам. Все зависит от особенностей каждого конкретного случая.

Назад к содержанию

Цели приобретения сочинской недвижимости

Квартиры в Сочи, как и другие разновидности жилой недвижимости, приобретаются сегодня для различных целей:

  • личное проживание,
  • сдача в аренду,
  • инвестирование свободных денежных средств.

Если подбирать квартиру для личного проживания, следует ориентироваться на количество людей в семье, их предпочтения, а также уровень развития инфраструктуры. Многие смотрят недвижимость недалеко от места работы или учебы. Семьи с детьми рассматривают квартиры в районах, в которых недалеко расположены детские дошкольные учебные заведения, а также школы, развивающие центры и прочие специализированные объекты.

Успешные люди рассматривают квартиры в престижных домах, характеризующихся повышенным уровнем комфорта и высоким развитием инфраструктуры. Такие дома позволяют не только приобрести квадратные метры элитного класса, но и предоставляют возможность окружить себя соседями аналогичного по достатку уровня, что имеет немаловажное значение.


Лица с ограниченным бюджетом не будут рассматривать, какая квартира, в новостройке или вторичке, лучше. Такие покупатели ориентируются на стоимость недвижимости, поскольку для них наиболее важным фактором является возможность приобрести собственную квартиру. В такой ситуации все остальные аспекты уходят на второй план.

В отдельную категорию следует выделить покупателей, которые приобретают квартиры с целью сдавать их в аренду и получать при этом постоянный стабильный пассивный доход. Такими покупателями вопрос, новостройка или вторичка, рассматривается совершенно с другой стороны. Чтобы наличие квартиры помогало стабильно зарабатывать, следует приобретать жилье среднего уровня и небольшой площади.

Если в приоритете заработок на отдыхающих, лучше купить новостройку или квартиру в неновом доме, расположенном недалеко у моря. Такой недвижимости в Сочи много, поэтому для желающих ее приобрести открыты хорошие возможности для выбора. Ввиду дороговизны сочинских квадратных метров многие жители города не могут себе позволить их приобрести. Поэтому они выбирают аренду квартиры, если хотят жить отдельно от родителей. Соответственно, найти жильцов для длительного проживания является процессом несложным. Приобрести квартиру для сдачи в аренду можно и на удалении от моря, например, в индустриальной части города – его Центральном районе.

Назад к содержанию

Привлекательность инвестиций в сочинскую недвижимость

Вторичное жилье лучше или новостройка? Таким вопросом задаются и те, кто рассматривает сочинскую недвижимость в качестве выгодной инвестиции. Не секрет, что квадратные метры в Сочи год от года только растут в цене. Этим южная столица выгодно отличается от множества других регионов нашей страны. Инвестировать в квартиры выгоднее, чем класть денежные средства на депозит. Все эксперты единодушно сходятся во мнении, что сочинские квадратные метры будут лишь дорожать. Такая тенденция обусловлена определенной спецификой региона. Застройка в южной столице производится точечно. Это объясняется непростым горным рельефом региона. Город не имеет возможности разрастаться целыми микрорайонами, как это происходит в Москве, Питере и других городах.

Благоприятный климат региона и высокий уровень его развития делают Сочи для многих привлекательным с точки зрения переезда на постоянное место жительства. Таким образом, квартиры в городе в значительной степени востребованы, и данная тенденция не изменится. Инвестиции в сочинскую недвижимость привлекательны для жителей многих регионов. Если в Сочи есть собственная квартира, можно в любой момент приехать и устроить себе отпуск в южной столице, не переплачивая за отели и пансионаты. Также во время отсутствия квартиру при помощи управляющих компаний можно сдавать в аренду. Наличие в Сочи квадратных метров обеспечивает множество преимуществ.


Выбрать для инвестирования вторичное жилье или новостройку, решать вам. Во многом решение купить новостройку является более привлекательным и рациональным. Это обусловлено, прежде всего, именно новизной и самого здания, и его инженерных коммуникаций, а также соответствием строительного объекта всем предъявляемым сегодня высоким требованиям. Те, кто купили новостройку, прекрасно знают, что объект недвижимости еще на протяжении многих лет будет сохранять свои первоначальные качества. Износ – это фактор, который многих отталкивает от вторички, поскольку приобретение квартиры в такой недвижимости предполагает значительные затраты на ремонт. Стоимость нового и ненового жилья в Сочи практически одинакова. Поэтому приобрести квартиру, в которой не понадобится менять инженерные коммуникации и тратиться на существенный ремонт – это беспроигрышное решение.

Назад к содержанию

Как приобрести квадратные метры в Сочи по лучшей цене

Если не рассматривать вторичку и думать о квартире в новостройке, можно существенно сэкономить на покупке квадратных метров в Сочи. Для этого необходимо выбрать ответственного застройщика и совершить покупку квартиры еще на этапе строительства. Стоимость такого жилья на старте продаж является минимальной. Она растет пропорционально уровню готовности объекта и достигает максимума после введения его в эксплуатацию.

Если рискнуть, можно существенно сэкономить. Обращение к специалистам агентства «Сочи Элит» поможет исключить риски при покупке на стадии строительства. Мы работаем в сфере сочинской недвижимости давно и прекрасно знаем, какой застройщик надежен, а какой нет. Компании, которые занимаются возведением в Сочи жилья, работают в условиях жесткой конкуренции. Поэтому для них репутация имеет первоочередное значение. Обращайтесь, если интересует экономически выгодное и безопасное приобретение новостройки.

Назад к содержанию

Заключение

Купить вторичку или новостройку – это непростой вопрос, на который однозначно ответить невозможно. У новостроек есть свои преимущества, у ненового жилья – свои. Отдать предпочтение новостройке или вторичному жилью – решать вам. Все зависит от уровня доходов и индивидуальных предпочтений, а также целей приобретения недвижимости. Новостройки и вторичка в Сочи очень отличаются по уровню комфорта. Если сделать правильный выбор, можно стать не просто обладателем квартиры в южной столице, но и выгодно вложить денежные средства, обеспечив условия для их приумножения.

Какое решение принять, решать, конечно же, вам. Мы лишь готовы предложить свои услуги по подбору оптимальной квартиры или другого объекта недвижимости, подготовке сделки и обеспечению ее безопасности. Вторичное и первичное жилье в Сочи представлено значительным разнообразием. Разобраться самостоятельно в особенностях рынка недвижимости довольно непросто.


Специалисты агентства «Сочи Элит» готовы в соответствии с вашими требованиями подыскать оптимальные варианты квартир, чем существенно сократят время подбора недвижимости. Обращение в наше агентство – это наиболее рациональное решение, позволяющее не тратить лишнего времени приобрести желаемые квадратные метры по оптимальной цене. Специалисты компании обладают значительным опытом в сфере недвижимости и располагают масштабной базой, позволяющей оперативно подбирать определенные типы недвижимости.

Подбор квартир при помощи профессионалов – это возможность обезопасить себя от действий мошенников. Наши специалисты тщательным образом проверяют юридическую чистоту недвижимости. Поэтому клиенты застрахованы от неприятностей в будущем и любых подводных камней. Обращайтесь к опытным профессионалам агентства, если хотите приобрести квартиру, в которой расположение, планировка, площадь и стоимость будут сочетаться оптимальным образом.

Назад к содержанию

Интересные предложения
Квартира у моря на Театральной Квартира у моря на Театральной id: 5072
  • Этажность 5
  • Улица Комсомольская, 1А
  • Микрорайон Центральный
  • До моря 150
  • Цена 18 000 000 руб.
  • Подробнее
Апартаменты в санатории "Беларусь" с видом на море Апартаменты в санатории "Беларусь" с видом на море id: 5230
  • Этажность 10
  • Улица Политехническая, 62
  • Микрорайон Центральный
  • До моря 300
  • Цена 19 000 000 руб.
  • Подробнее
Квартира в курортном районе Квартира в курортном районе id: 5198
  • Этажность 4
  • Улица Медовая, 24
  • Микрорайон Адлер
  • До моря 500
  • Цена 6 900 000 руб.
  • Подробнее
Элитная квартира в ЖК "Александрийский Маяк" Элитная квартира в ЖК "Александрийский Маяк" id: 5085
  • Этажность 21
  • Улица Морской переулок, 1к1
  • Микрорайон Центральный
  • До моря 70
  • Подробнее